富民策略 成都“好房子”设计新规发布 安全舒适绿色智慧成亮点

　　成都市出台住房设计新规，从安全、舒适、绿色、智慧四维度制定117条标准，推动新建与既有住宅品质升级。

　　成都市住房和城乡建设局近日印发《成都市好住房设计导则（试行）》，围绕安全、舒适、绿色、智慧四大核心要素，制定5章117条技术标准，为住宅建设提供全周期指引。该导则对新建住宅实施基础类与提升类措施，既有住宅侧重改造焕新，通过差异化施策推动居住品质升级。

　　在安全耐久方面，50米以上建筑外墙保温系统须采用锚栓加固，每平方米锚栓数量不低于9个。消防通道与电梯设置明确规范，确保紧急疏散效率。针对电动自行车安全隐患，要求充电设施配备自动断电功能，电梯加装智能监测设备阻车入户，高空抛物监控系统实现精准溯源。

　　舒适健康标准涵盖声学优化与空间适配，分户墙隔声设计降低邻里噪音，干湿分离卫生间提升使用体验。灵活空间设计支持家庭结构变化，主卧套房化配置增强私密性。绿色低碳要求绿色建材占比超10%，推广节能灯具与节水器具，立体绿化系统结合海绵设施提升生态效益。

　　智慧化建设方面，智慧物业平台整合门禁、缴费等八大功能，全屋智能系统实现家电远程控制。环境监测装置联动通风照明，智能门锁集成报警与远程开锁功能，构建便捷安全的居住环境。该导则通过系统性技术规范，助力成都打造宜居韧性智慧城市。

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